就算無法擁有豪宅,民眾也可從外觀感受聯聚方庭大廈的優雅氣息,轉角處「天佑台灣」雕像吸引路人目光,正門口香濱塔式噴泉,更讓過路車輛忍不住搖窗觀賞,人行道地磚都刻有「聯聚建設」字樣,成片綠蔭加上噴泉帶來的涼意,不少七期住戶夜間都愛來此散步。
前院花園佇立著佛羅倫斯舞者雕像迎賓,一樓挑高接待大庭,擺放著「加迪軀幹」雕像,公共空間以豐富住戶藝文生活為出發點,大廳擺放著15世紀佛羅倫斯領主Pietro Meilini的半身雕像,象徵專注觀察與聆聽:一樓車道入口放置「慶餘積善」的匾額,取自「積善之家 必有餘慶」。
三樓休閒紆壓空間,游泳池健身房、SPA區,還有全台首座3D社區電影院,長250公尺的健康步道,讓人不出門就可在家散步。
聯聚方庭大廈樓高39層、地下5層,坪數規劃108.43坪至217.65坪, 夜間點燈散發出碧玉般的光芒,在七期豪宅區內更顯耀眼,目前每坪 46.98至62.98萬元,7月開始交屋,首批住戶預計年底可進駐,有一半在香港擁有上市櫃公司的台商都選擇落腳在此,住戶水平不在話下。
聯聚方庭大廈基地面積1178坪,接待大廳分前、後廳,營造兩進式宅院氣氛:後廳會客室放著聯聚收藏、知名畫家翁雪松的油畫「山石 」,閱覽室則擺放著博物館級收藏,16世紀末義大利畫作「花神」。
39樓的Lounge設計為閱讀空間,除會議室外還有獨立的小型閱覽室,登上頂樓則可飽覽大台中景色,平安廊道以寶瓶設計,象徵聯聚建設祝福住戶生活平安的心意。
看好七期 只蓋5千萬以上豪宅
聯聚方庭大廈落成,董事長江韋侖透露蓋每棟大樓打地基時,都會請人放入從長城玉門關帶回來的稻穗,期許建築物能像長城稻穗般,留下千年歷史。
10多年江韋侖到中國旅遊,離開時有人送他20幾支在玉門關出土的稻穗,這些年來他每蓋1棟大樓,就放入1或2支,己用了近一半,期許他的建築物也能長遠流傳,還沒用上的稻穗他則妥善收藏。
江韋侖11年前往七期推出「聯聚和平大廈」,當時他就說「蓋房子不會離開七期」,至今他仍相當看好七期發展。他指出,未來聯聚不會有5千萬以下的房子,鎖定頂級市場,要在七期蓋出30棟大樓,到時他才會覺得階段性任務己告一段落。
聯聚蓋的大廈辨識度高,外觀多延續新古典風格,但內在設施仍不斷演變、進化。江韋侖說,每推出新案都會有25%的改變,越來會越人性化,跟社會結合。
聯聚方庭大廈大廳往內退縮設計、門口設立噴泉,諸多的改變讓人驚豔,聯聚的大樓不隨意開放參觀,完工後才邀請觀賞,想預約參觀得排上好幾個月,也讓江韋侖有「豪宅一哥」的稱號。
他說,有次穿著短褲在七期公園散步時,遇到民眾把他攔下來聊天,對方細數聯聚的每個作品,談了 1個多小時,「我還以為他是我們的住戶,結果他說他住在別公司的建案。」
江韋侖說,與台北房價比較,台中七期房價其實漲幅不大,受奢侈稅影響,短期看七期房市有成屋壓力,長期仍看好,建議自住型的人士此時可進場購買。
蓋了這麼多耀眼的豪宅大樓,江韋侖下一步是要蓋全台灣最亮眼的辦公大樓,已購得中港路上新光三越旁土地約1100坪,預計規劃39樓,傾向只租不賣,還計畫做零店面的商辦大樓,把空間留成演講廳、圖書館,「這樣才夠帥!」